昆明这个大城市二手房装修需要多少钱？

　　现在这个社会，买一个房子真的不容易，无论在什么地方，要说现在人想拥有而又让人望而却步的，可能就是房子了。房价一年更比一年高，对于年轻人来说买房压力增大，而使得很多选择购买二手房。购买二手房，一般都会选择重新装修，这就需要大家对二手房装修报价有一定的了解才行。那么，二手房装修需要多少钱?在不了解装修行情的情况下匆忙装修，是很容易出现预算超支现象。

　　二手房装修：(报价参考)

　　1、据了解，昆明二手房装修报价基本都是按平米来计算的。目前昆明二手房全包装修价格在700-1000元/平米左右;半包装修价格在350-600元/平米。

　　2、昆明二手房装修报价有不同档次之分。简易装修价格在500-600元/平米左右;普通装修价格在800-900元/平米左右;精装修价格在1100-1200元/平米左右。

　　昆明二手房装修：(100平米装修报价参考)

　　1、水电改造：

　　二手房水电线路在装修之前一定要仔细检查一下，需要更换的地方一定不能省。水电材料费大概是在2000元，包括了电线、水管、插座、开关、水龙头、电灯等费用，工钱按20元/平米算，20X100天=2000元，再加上水电材料费共计4000元。

　　2、地砖费用：

　　以全贴瓷砖来计算，100平米房子除去厨房和卫生间约80平米，地面地砖采用80cm*80cm大小，大约要用到140块，包含墙脚15cm，较便宜的40元/块，40X140=5600元;铺装水泥砂浆约800元;工钱按20元/平米算，大概1600元;共计8000元。

　　3、墙面费用：

　　100平米房子墙面面积大约270平米，涂双飞粉包工包料价格约18元/平米，价格约5000元;涂完双飞粉后刷墙漆，选择用便宜一点的墙漆大约需要3500元，墙漆店包刷漆，墙面费用共计8500元。

　　4、厨卫费用：

　　厨房卫生间都需要做防水工程，价格在100元/平米左右，需要1000元，包含人工;铺设小瓷砖，地面和1.5米墙面，价格大约在350元，工钱需300元左右;厨卫装修费用共计1650元。

　　5、家具费用：

　　至于二手房家具费用，还得看家具是否需要更换的程度，也可以都不用更换，大概家具费用在5000元以内，视情况而定。

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　　1、防水工程。二手房老房子以前建的时候，基本都没做过防水，卫生间采用沥青处理，也与当时条件有关系，墙另一面都有发霉的斑点，因此要把卫生间和洗漱间全部做二次防水，千万不能马虎，以免后期用水麻烦。

　　2、电路改造。二手房老房子走绕没有考虑的那么周到，后期一定要加上去，数量多一点更好，因现在电器设备多，需要更多的插座，卧室的双控开关不能省，使用起来更加方便。

　　3、墙面处理。二手房因为年代关系，或多或少都有墙面开裂情况，贴防裂网格布、修补裂缝起到防范作用，所以墙面处理很重要，如果墙面起皮裂缝，需要把原来的漆层铲掉，使新漆与墙面紧密结合。

　　4、地面问题。不用拆除旧地砖，可以直接在上面铺新地板，很多人在装修时总是喜欢把原来的东西拆得干干净净，其实直接在原有瓷砖上铺上新地板实可以的，能够节省一大笔的费用。